공시지가 실거래가 차이, 알고 보면 위험하다!
공시지가 실거래가 차이란 무엇인가?공시지가 실거래가 차이는 부동산 매매에 있어서 상당히 중요한 개념입니다. 간단히 말하자면, 공시지가란 정부가 정한 특정 지역의 토지나 건물에 대한 표준 가격을 의미하고, 실거래가는 실제로 거래된 가격을 뜻합니다. 이 두 가지 가격의 격차는 여러 가지 요인에 의해 발생할 수 있습니다. 지역의 경제적 요소나 정치적 변화, 그리고 시장의 수요와 공급 상황 등이 복합적으로 작용하여 서로 다르게 나타날 수 있습니다.공시지가 조회여기서 주목해야 할 점은 공시지가와 실거래가의 차이가 단순히 가격의 차이일 뿐만 아니라, 그것이 부동산 시장의 흐름과 예측할 수 있는 위험 요소를 파악하는 데 큰 영향을 미친다는 것입니다. 예를 들어, 공시지가가 높고 실거래가가 낮은 경우, 이는 해당 지역..
